Marbjergvej 6

Villa · 159 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 6.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.192 kr/m².7.715.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarbjergvej gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-46,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
4Vores vurdering7.285.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
9. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.285.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2021nov.Ejerskifte5.000.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2013Ombygning
2010sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	21 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Klostermarksvej 7 2700 Brønshøj	155 m²	297 m	10-06-2026	9.080.000 kr.	58.581 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	493 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Stenløsevej 123 2700 Brønshøj	152 m²	432 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	59.178 kr./m²
Ågerupvej 37 2700 Brønshøj	171 m²	273 m	16-01-2024	6.925.000 kr.	40.497 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	432 m	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²
Højstrupvej 152 2700 Brønshøj	160 m²	882 m	14-04-2025	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Vesterløkken 6A 2700 Brønshøj	157 m²	850 m	11-07-2026	8.900.000 kr.	56.688 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	606 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	930 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu