Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 64

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.083.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden jun. 2015
68k964k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.175.000 kr.I dag · vores estimat1.340.952 kr.Markedet · 1992376.401 kr.Markedet · 1993424.131 kr.Markedet · 1994582.195 kr.Markedet · 1995243.423 kr.Markedet · 1996292.596 kr.Markedet · 1997155.733 kr.Markedet · 1998392.718 kr.Markedet · 1999401.931 kr.Markedet · 2000849.483 kr.Markedet · 2001691.863 kr.Markedet · 2002702.075 kr.Markedet · 2003640.359 kr.Markedet · 2004836.385 kr.Markedet · 2005394.938 kr.Markedet · 2006947.718 kr.Markedet · 2007211.122 kr.Markedet · 2008281.052 kr.Markedet · 20091.247.751 kr.Markedet · 2010984.681 kr.Markedet · 2011944.166 kr.Markedet · 20121.009.101 kr.Markedet · 20131.269.951 kr.Markedet · 20141.013.874 kr.Markedet · 20151.107.891 kr.Markedet · 20161.033.299 kr.Markedet · 2017853.812 kr.Markedet · 20181.112.553 kr.Markedet · 20191.100.121 kr.Markedet · 20201.296.702 kr.Markedet · 20211.231.434 kr.Markedet · 20221.776.000 kr.Markedet · 20231.367.409 kr.Markedet · 20241.110.999 kr.Markedet · 20251.425.240 kr.Markedet · 20261.175.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²113 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²296 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²339 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²432 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²679 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²1,1 km18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²1,1 km31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²1,1 km15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²998 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²1,3 km12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden