Margretenborgvej 1, Thorsted

Landejendom · 170 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 18.676 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 18676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.791 kr/m².4.699.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.745.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+89,31 pct. siden aug. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1977 · Alm. Salg: 410.000 kr.
30. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
1977aug.Ejerskifte410.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	1,4 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	1,5 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	3,3 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	4,4 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Tværvej 5 6622 Bække	187 m²	4,1 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	4,9 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Søndergade 23 6622 Bække	166 m²	5,2 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	5,4 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 111, Thorsted 6622 Bække	335 m²	1,8 km	18-05-2026	17.575.000 kr.	52.463 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	8,2 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu