Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Margrethe Alle 37

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.000 kr/m².4.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethe gns: 26.971 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.330.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,72 pct. siden sep. 2012
638k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat4.330.857 kr.Markedet · 1992696.850 kr.Markedet · 1993903.364 kr.Markedet · 1994842.534 kr.Markedet · 19951.260.644 kr.Markedet · 19961.332.100 kr.Markedet · 19971.476.244 kr.Markedet · 19981.253.560 kr.Markedet · 19991.352.890 kr.Markedet · 20001.016.246 kr.Markedet · 20011.903.132 kr.Markedet · 20022.004.310 kr.Markedet · 20032.047.584 kr.Markedet · 20042.042.964 kr.Markedet · 20052.289.210 kr.Markedet · 20063.913.140 kr.Markedet · 20073.040.884 kr.Markedet · 20083.180.408 kr.Markedet · 20092.257.332 kr.Markedet · 20102.764.300 kr.Markedet · 20112.463.230 kr.Markedet · 20122.057.132 kr.Markedet · 20131.895.432 kr.Markedet · 20142.745.050 kr.Markedet · 20152.566.718 kr.Markedet · 20162.616.460 kr.Markedet · 20172.883.034 kr.Markedet · 20183.154.074 kr.Markedet · 20193.500.420 kr.Markedet · 20203.639.020 kr.Markedet · 20214.213.748 kr.Markedet · 20224.254.712 kr.Markedet · 20234.000.458 kr.Markedet · 20244.674.978 kr.Markedet · 20254.402.244 kr.Markedet · 20264.561.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethe Alle 32
2690 Karlslunde		154 m²78 m03-09-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Margrethe Alle 17
2690 Karlslunde		161 m²85 m23-05-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Margrethe Alle 51
2690 Karlslunde		146 m²93 m18-06-20254.030.000 kr.27.603 kr./m²
Margrethe Alle 40
2690 Karlslunde		146 m²148 m14-10-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Margrethe Alle 62
2690 Karlslunde		163 m²134 m14-04-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Margrethe Alle 75
2690 Karlslunde		146 m²223 m13-12-20234.050.000 kr.27.740 kr./m²
Margrethe Alle 58
2690 Karlslunde		124 m²179 m27-03-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²
Margrethe Alle 15
2690 Karlslunde		123 m²142 m21-08-20243.595.000 kr.29.228 kr./m²
Brødmosen 16
2690 Karlslunde		153 m²357 m12-11-20255.385.000 kr.35.196 kr./m²
Benedikte Alle 20
2690 Karlslunde		146 m²177 m07-01-20254.050.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden