Margrethe Alle 5

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.425 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².4.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethe gns: 26.971 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.464.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1981Ombygning
1976mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	190 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	104 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	255 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Margrethe Alle 40 2690 Karlslunde	146 m²	258 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	385 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	284 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	59 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	322 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Brødmosen 16 2690 Karlslunde	153 m²	432 m	12-11-2025	5.385.000 kr.	35.196 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	238 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu