Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Margrethes Allé 16, Dalum

Villa · 180 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 180 m².5.618.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.623.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,02 pct. siden feb. 2017
778k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.345.000 kr.I dag · vores estimat6.623.830 kr.Markedet · 1992850.860 kr.Markedet · 1993992.520 kr.Markedet · 1994933.120 kr.Markedet · 1995906.120 kr.Markedet · 1996976.860 kr.Markedet · 19971.048.500 kr.Markedet · 19981.293.840 kr.Markedet · 19991.401.840 kr.Markedet · 20001.473.660 kr.Markedet · 20011.557.180 kr.Markedet · 20021.488.240 kr.Markedet · 20031.492.920 kr.Markedet · 20041.375.200 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20062.004.120 kr.Markedet · 20072.888.460 kr.Markedet · 20082.530.980 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.595.780 kr.Markedet · 20111.903.680 kr.Markedet · 20122.413.080 kr.Markedet · 20132.422.260 kr.Markedet · 20142.530.620 kr.Markedet · 20152.417.400 kr.Markedet · 20162.814.300 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.884.680 kr.Markedet · 20193.014.100 kr.Markedet · 20203.455.460 kr.Markedet · 20213.688.380 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.302.100 kr.Markedet · 20243.544.920 kr.Markedet · 20254.556.340 kr.Markedet · 20264.076.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.623.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²392 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²279 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²187 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²309 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²134 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²365 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²114 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²423 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²423 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 39, Sanderum
5250 Odense SV		179 m²861 m02-04-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden