Margrethes Vej 16

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.023 kr/m².1.343.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethes gns: 11.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.221.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte900.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	143 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	148 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	167 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	218 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	348 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	243 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	200 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	277 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	550 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	311 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu