Margrethevej 18A

Rækkehus · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.180 kr/m².1.517.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.084.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,54 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 578.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel578.000 kr.
2024dec.Ejerskifte578.000 kr.
2013majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	740 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	594 m	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	712 m	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	952 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	825 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	951 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	956 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	732 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	955 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	882 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu