Margrethevej 18B

Rækkehus · 45 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 45 m², grund på 163 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.900 kr/m².807.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering645.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 578.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel578.000 kr.
2024dec.Ejerskifte578.000 kr.
2013majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 73C 4400 Kalundborg	43 m²	722 m	19-03-2024	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Slagelsevej 73H 4400 Kalundborg	42 m²	751 m	28-05-2024	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllestræde 28 4400 Kalundborg	50 m²	722 m	21-11-2023	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	876 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Kordilgade 59 4400 Kalundborg	36 m²	397 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Esbern Snaresvej 10P 4400 Kalundborg	33 m²	777 m	23-04-2026	300.000 kr.	9.091 kr./m²
Esbern Snaresvej 10A 4400 Kalundborg	33 m²	792 m	01-09-2026	226.000 kr.	6.848 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	882 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Esbern Snaresvej 10H 4400 Kalundborg	32 m²	781 m	28-10-2024	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	901 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu