Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Margrethevej 24

Rækkehus · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.324 kr/m².1.887.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden mar. 2023
397k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023980.000 kr.31. jan. 20261.540.000 kr.I dag · vores estimat1.410.693 kr.Markedet · 1992449.410 kr.Markedet · 1993623.480 kr.Markedet · 1994787.150 kr.Markedet · 19951.434.550 kr.Markedet · 1996573.560 kr.Markedet · 1997622.830 kr.Markedet · 1998946.010 kr.Markedet · 1999397.410 kr.Markedet · 2000446.420 kr.Markedet · 2001960.830 kr.Markedet · 20021.072.500 kr.Markedet · 20031.065.090 kr.Markedet · 20041.171.690 kr.Markedet · 2005937.170 kr.Markedet · 20061.023.360 kr.Markedet · 2007464.230 kr.Markedet · 20081.353.560 kr.Markedet · 20091.238.640 kr.Markedet · 20101.871.220 kr.Markedet · 20111.041.040 kr.Markedet · 20121.049.100 kr.Markedet · 20131.668.940 kr.Markedet · 20141.094.470 kr.Markedet · 20151.057.940 kr.Markedet · 20161.435.460 kr.Markedet · 20171.314.300 kr.Markedet · 20181.227.330 kr.Markedet · 20191.557.270 kr.Markedet · 20201.030.380 kr.Markedet · 20211.430.520 kr.Markedet · 20221.636.830 kr.Markedet · 20231.957.150 kr.Markedet · 20242.168.530 kr.Markedet · 20252.682.420 kr.Markedet · 20262.331.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
980.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte980.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 15
7700 Thisted		119 m²382 m16-06-20261.680.000 kr.14.118 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²495 m11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²583 m18-11-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²1,0 km24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²1,0 km12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup
7700 Thisted		100 m²583 m18-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²282 m05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Engdraget 8
7700 Thisted		110 m²1,2 km18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Engdraget 8A
7700 Thisted		110 m²1,2 km18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²1,4 km11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden