Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Margrethevej 41

Villa · 163 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².2.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 14.663 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,98 pct. siden maj 2021
427k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.910.000 kr.I dag · vores estimat2.037.682 kr.Markedet · 1992566.751 kr.Markedet · 1993621.682 kr.Markedet · 1994712.799 kr.Markedet · 1995788.757 kr.Markedet · 1996680.851 kr.Markedet · 1997889.002 kr.Markedet · 1998900.575 kr.Markedet · 1999992.344 kr.Markedet · 2000811.088 kr.Markedet · 2001848.578 kr.Markedet · 2002936.435 kr.Markedet · 2003831.626 kr.Markedet · 2004912.963 kr.Markedet · 2005806.850 kr.Markedet · 20061.102.858 kr.Markedet · 20071.331.058 kr.Markedet · 20081.400.333 kr.Markedet · 20091.622.991 kr.Markedet · 20101.213.698 kr.Markedet · 20111.357.627 kr.Markedet · 20121.176.534 kr.Markedet · 20131.464.066 kr.Markedet · 2014920.135 kr.Markedet · 20151.369.200 kr.Markedet · 20161.098.946 kr.Markedet · 20171.295.524 kr.Markedet · 20181.540.187 kr.Markedet · 20191.330.080 kr.Markedet · 20201.612.070 kr.Markedet · 20211.798.868 kr.Markedet · 20221.948.339 kr.Markedet · 20231.813.701 kr.Markedet · 20241.869.284 kr.Markedet · 20251.701.720 kr.Markedet · 20261.884.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 39
7700 Thisted		158 m²22 m07-05-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²142 m24-03-20262.075.000 kr.12.206 kr./m²
Margrethevej 17
7700 Thisted		170 m²142 m04-12-20231.850.000 kr.10.882 kr./m²
Margrethevej 42
7700 Thisted		134 m²42 m26-09-20242.825.000 kr.21.082 kr./m²
Margrethevej 16
7700 Thisted		136 m²142 m27-09-20252.175.000 kr.15.993 kr./m²
Margrethevej 40
7700 Thisted		120 m²33 m02-07-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24
7700 Thisted		162 m²482 m09-08-20252.195.000 kr.13.549 kr./m²
Jyllands Alle 1
7700 Thisted		170 m²259 m04-11-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Anne Søes Vej 3
7700 Thisted		170 m²268 m17-07-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Idylvej 11
7700 Thisted		160 m²499 m08-02-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden