Margrethevej 8, Søgaard

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 210 m².1.903.440 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.561.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,70 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
2012dec.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
1991majEjerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 6, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	24 m	12-05-2026	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard 6200 Aabenraa	130 m²	69 m	08-06-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Limbekvej 1, Søgaard 6200 Aabenraa	180 m²	255 m	07-08-2024	1.370.000 kr.	7.611 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard 6200 Aabenraa	241 m²	373 m	09-04-2024	3.750.000 kr.	15.560 kr./m²
Ahlefeldtvej 25, Søgaard 6200 Aabenraa	171 m²	171 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard 6200 Aabenraa	164 m²	76 m	21-04-2024	1.270.000 kr.	7.744 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard 6200 Aabenraa	161 m²	46 m	26-01-2025	1.935.000 kr.	12.019 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	58 m	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Nydam 1, Kliplev 6200 Aabenraa	194 m²	1,9 km	06-08-2024	1.862.500 kr.	9.601 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard 6200 Aabenraa	138 m²	143 m	08-07-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu