Mariagervej 106

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 564 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².1.642.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.793.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,32 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Ejerskifte
1992jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 4, Randers By 8920 Randers NV	107 m²	374 m	21-09-2024	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	561 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	413 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	352 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Ymersvej 18 8920 Randers NV	97 m²	249 m	25-03-2024	995.000 kr.	10.258 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	485 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Humlehaven 15 8920 Randers NV	110 m²	1,1 km	20-10-2026	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Nordgade 18 8920 Randers NV	104 m²	1,0 km	22-09-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Frederiksborg Alle 22 8920 Randers NV	110 m²	1,2 km	10-03-2025	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Hejmdalsvej 2 8920 Randers NV	113 m²	1,0 km	15-02-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu