Mariagervej 54

Rækkehus · 133 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 271 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.533 kr/m².2.191.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.834.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,12 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 231.292 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, familiehandel231.292 kr.
1979Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Splejservej 32 8900 Randers C	126 m²	294 m	19-01-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Schousgade 12 8900 Randers C	135 m²	598 m	31-05-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Schousgade 12 8900 Randers C	135 m²	598 m	12-03-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Schousgade 6 8900 Randers C	143 m²	606 m	16-12-2024	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Splejservej 4 8900 Randers C	114 m²	279 m	11-12-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Krumstræde 2 8900 Randers C	146 m²	688 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Grønnegade 7 8900 Randers C	117 m²	556 m	25-02-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Staldgårdsgade 1A 8900 Randers C	120 m²	831 m	21-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Splejservej 14 8900 Randers C	105 m²	283 m	01-05-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Splejservej 34 8900 Randers C	105 m²	295 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu