Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Marianelundsvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.768 kr/m².5.827.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.482.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,25 pct. siden aug. 1994
625k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat5.482.838 kr.Markedet · 1992975.392 kr.Markedet · 1993751.400 kr.Markedet · 19941.059.848 kr.Markedet · 19951.140.224 kr.Markedet · 1996854.760 kr.Markedet · 19971.173.136 kr.Markedet · 19981.600.040 kr.Markedet · 19991.635.264 kr.Markedet · 20002.022.592 kr.Markedet · 20012.043.128 kr.Markedet · 20021.911.616 kr.Markedet · 20032.300.032 kr.Markedet · 20042.293.912 kr.Markedet · 20052.782.288 kr.Markedet · 20063.748.024 kr.Markedet · 20074.033.896 kr.Markedet · 20083.380.280 kr.Markedet · 20092.998.800 kr.Markedet · 20103.060.136 kr.Markedet · 20113.228.232 kr.Markedet · 20122.481.320 kr.Markedet · 20133.290.384 kr.Markedet · 20143.147.856 kr.Markedet · 20153.349.952 kr.Markedet · 20163.647.792 kr.Markedet · 20173.771.824 kr.Markedet · 20183.593.392 kr.Markedet · 20193.715.112 kr.Markedet · 20204.311.064 kr.Markedet · 20214.921.024 kr.Markedet · 20226.008.752 kr.Markedet · 20235.533.976 kr.Markedet · 20245.319.368 kr.Markedet · 20255.575.184 kr.Markedet · 20266.542.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.482.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 29A
3460 Birkerød		140 m²109 m14-11-20246.600.000 kr.47.143 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²489 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²521 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²474 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²416 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²566 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²316 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9
3460 Birkerød		144 m²323 m30-05-20245.100.000 kr.35.417 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²870 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²769 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden