Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Marianelundsvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.390 kr/m².6.995.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.934.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,92 pct. siden feb. 2011
840k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20114.900.000 kr.31. mar. 20124.900.000 kr.I dag · vores estimat7.934.111 kr.Markedet · 19921.090.144 kr.Markedet · 1993839.800 kr.Markedet · 19941.184.536 kr.Markedet · 19951.274.368 kr.Markedet · 1996955.320 kr.Markedet · 19971.311.152 kr.Markedet · 19981.788.280 kr.Markedet · 19991.827.648 kr.Markedet · 20002.260.544 kr.Markedet · 20012.283.496 kr.Markedet · 20022.136.512 kr.Markedet · 20032.570.624 kr.Markedet · 20042.563.784 kr.Markedet · 20053.109.616 kr.Markedet · 20064.188.968 kr.Markedet · 20074.508.472 kr.Markedet · 20083.777.960 kr.Markedet · 20093.351.600 kr.Markedet · 20103.420.152 kr.Markedet · 20113.608.024 kr.Markedet · 20122.773.240 kr.Markedet · 20133.677.488 kr.Markedet · 20143.518.192 kr.Markedet · 20153.744.064 kr.Markedet · 20164.076.944 kr.Markedet · 20174.215.568 kr.Markedet · 20184.016.144 kr.Markedet · 20194.152.184 kr.Markedet · 20204.818.248 kr.Markedet · 20215.499.968 kr.Markedet · 20226.715.664 kr.Markedet · 20236.185.032 kr.Markedet · 20245.945.176 kr.Markedet · 20256.231.088 kr.Markedet · 20267.312.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.934.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²418 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²434 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²497 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²354 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²541 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²541 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²608 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²628 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²588 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Storkevænget 20
3460 Birkerød		149 m²639 m01-07-20256.505.000 kr.43.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden