Maribovej 116A, Våbensted, 4990 Sakskøbing — Villa · 158 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.222 kr/m².1.323.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.069.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,89 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 114.265 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet114.265 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	2,4 km	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby 4990 Sakskøbing	297 m²	1,2 km	05-08-2026	2.170.000 kr.	7.306 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	1,8 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Lærkevej 5 4990 Sakskøbing	156 m²	2,3 km	10-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Spurvevej 31 4990 Sakskøbing	154 m²	2,3 km	24-11-2024	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	2,4 km	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted 4990 Sakskøbing	110 m²	203 m	15-07-2025	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Drosselvej 10 4990 Sakskøbing	153 m²	2,5 km	09-04-2025	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 5 4990 Sakskøbing	153 m²	2,5 km	17-09-2026	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Drosselvej 3 4990 Sakskøbing	148 m²	2,5 km	19-05-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu