Maribovej 14

Rækkehus · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 357 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².1.003.574 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering352.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 352.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg295.000 kr.
2018aug.Ejerskifte210.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9 4990 Sakskøbing	75 m²	355 m	23-01-2025	385.000 kr.	5.133 kr./m²
Nørrevang 14 4990 Sakskøbing	63 m²	159 m	16-07-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Lindevej 42 4990 Sakskøbing	81 m²	375 m	18-12-2023	250.000 kr.	3.086 kr./m²
Guldborgvej 17 4990 Sakskøbing	75 m²	1,3 km	14-09-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Gåsetorvet 7 4990 Sakskøbing	85 m²	207 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	34.538 kr./m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	755 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Fjordvej 29 4990 Sakskøbing	84 m²	760 m	06-07-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	395 m	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Søparken 21 4990 Sakskøbing	104 m²	929 m	15-04-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søparken 11 4990 Sakskøbing	108 m²	936 m	15-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu