Maribovej 140, Våbensted

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.769 kr/m².639.455 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering454.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,05 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 330.000 kr.
30. nov. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 454.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2008majEjerskifte330.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	3,1 km	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²
Krårupvej 12 4990 Sakskøbing	77 m²	1,8 km	19-12-2023	339.550 kr.	4.410 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted 4990 Sakskøbing	110 m²	496 m	15-07-2025	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	3,6 km	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²
Åvænget 7 4990 Sakskøbing	91 m²	3,3 km	16-11-2023	500.000 kr.	5.495 kr./m²
Rønnebærvej 41 4990 Sakskøbing	90 m²	3,8 km	01-05-2026	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	3,9 km	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	3,5 km	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Parkvej 24 4990 Sakskøbing	95 m²	3,7 km	31-08-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	3,8 km	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu