Prisvurdering · 4920 Søllested

Maribovej 280

Villa · 136 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.948 kr/m².651.700 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.826.236 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 2.844.605 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,40 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisenlundvej 5 4920 Søllested	137 m²	1,5 km	23-06-2026	425.000 kr.	3.102 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	3,3 km	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	3,4 km	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Gurrebyvej 5 4920 Søllested	132 m²	3,6 km	17-07-2025	645.000 kr.	4.886 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	3,7 km	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	3,4 km	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	3,3 km	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	3,9 km	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	3,3 km	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	3,5 km	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu