Maribovej 7

Villa · 146 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.930 kr/m².850.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.958.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+909,22 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1999 · Alm. Salg: 235.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 293.187 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte293.187 kr.
1999jul.Ejerskifte235.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 45 4960 Holeby	153 m²	337 m	16-09-2024	785.000 kr.	5.131 kr./m²
Nødebjerg 3 4960 Holeby	136 m²	214 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Rennebæksvej 18 4960 Holeby	152 m²	458 m	20-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Sønderhøj 1 4960 Holeby	146 m²	800 m	03-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Vindtoftvej 2 4960 Holeby	150 m²	671 m	23-11-2025	590.000 kr.	3.933 kr./m²
Tuekærvej 11 4960 Holeby	150 m²	693 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Ryttervej 15 4960 Holeby	152 m²	617 m	19-06-2025	465.000 kr.	3.059 kr./m²
Tjørnevej 8 4960 Holeby	136 m²	421 m	13-11-2023	780.000 kr.	5.735 kr./m²
Nødebjerg 10 4960 Holeby	129 m²	90 m	10-02-2025	1.165.000 kr.	9.031 kr./m²
Vestervej 45 4960 Holeby	148 m²	932 m	13-01-2026	550.000 kr.	3.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu