Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 86, Våbensted

Landejendom · 244 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 46.507 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
46507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.926 kr/m².6.830.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.014.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,32 pct. siden jun. 2005
215k7,0M13,8M20,6M27,3M1993200220062009201320172020202320262. jun. 20053.088.909 kr.I dag · vores estimat5.014.018 kr.Markedet · 1993215.208 kr.Markedet · 1998452.864 kr.Markedet · 2001436.028 kr.Markedet · 20022.678.876 kr.Markedet · 20042.271.396 kr.Markedet · 20053.050.000 kr.Markedet · 200617.760.516 kr.Markedet · 20079.861.748 kr.Markedet · 200818.270.720 kr.Markedet · 20091.670.912 kr.Markedet · 201019.852.084 kr.Markedet · 20127.229.232 kr.Markedet · 20137.206.052 kr.Markedet · 20159.693.632 kr.Markedet · 20169.537.472 kr.Markedet · 20172.312.632 kr.Markedet · 20182.840.892 kr.Markedet · 201912.986.168 kr.Markedet · 20209.760.000 kr.Markedet · 202110.200.664 kr.Markedet · 20223.721.976 kr.Markedet · 202310.582.036 kr.Markedet · 20245.004.440 kr.Markedet · 20252.092.788 kr.Markedet · 20261.481.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (landejendom)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
3.088.909 kr.
I dag · vores estimat
5.014.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.088.909 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engestoftevej 91, Engestofte
4990 Sakskøbing		274 m²3,7 km22-06-20252.350.000 kr.8.577 kr./m²
Nykøbingvej 201, Radsted
4990 Sakskøbing		188 m²4,4 km31-12-202513.500.000 kr.71.809 kr./m²
Kaløvej 32
4990 Sakskøbing		245 m²7,4 km04-02-20249.500.000 kr.38.776 kr./m²
Lille Slemmingevej 41
4990 Sakskøbing		148 m²5,0 km03-12-2023750.000 kr.5.068 kr./m²
Tørstemosevej 19, Radsted
4990 Sakskøbing		217 m²7,3 km27-10-2026500.000 kr.2.304 kr./m²
Bækvej 13, Radsted
4990 Sakskøbing		156 m²6,0 km01-01-2024350.000 kr.2.244 kr./m²
Nykøbingvej 325, Radsted
4990 Sakskøbing		247 m²8,9 km10-06-20261.500.000 kr.6.073 kr./m²
Krungerupvej 15, Radsted
4990 Sakskøbing		190 m²8,4 km19-10-20257.650.000 kr.40.263 kr./m²
Hjelmøvej 4
4990 Sakskøbing		151 m²11,6 km18-08-202616.100.000 kr.106.623 kr./m²
Hjelmøvej 1
4990 Sakskøbing		137 m²11,4 km18-08-202616.100.000 kr.117.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden