Marie Alle 3, Hareskov

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 99 m².5.611.023 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.291.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,61 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.291.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Alle 10, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	45 m	14-01-2024	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov 3500 Værløse	133 m²	61 m	05-11-2024	5.200.000 kr.	39.098 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	113 m	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	211 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov 3500 Værløse	92 m²	973 m	03-06-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	507 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	281 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	1,3 km	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov 3500 Værløse	89 m²	1,0 km	01-07-2026	7.650.000 kr.	85.955 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	200 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu