Menu
For mæglere Log ind
Tibbevangen 86A
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tibbevangen 86A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.846 kr/m².5.267.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1982-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.938.044 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.938.044 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov
3500 Værløse		101 m²756 m23-04-20256.200.000 kr.61.386 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov
3500 Værløse		118 m²310 m22-06-20266.725.000 kr.56.992 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov
3500 Værløse		102 m²1,7 km22-10-20244.475.000 kr.43.873 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov
3500 Værløse		125 m²609 m31-03-20256.950.000 kr.55.600 kr./m²
Bæksø 7
3500 Værløse		125 m²631 m06-11-20236.300.000 kr.50.400 kr./m²
Egekrogen 18B
3500 Værløse		79 m²1,2 km21-07-20264.375.000 kr.55.380 kr./m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²3,3 km19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov
3500 Værløse		141 m²830 m09-05-20245.850.000 kr.41.489 kr./m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²3,4 km30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²3,2 km22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden