Marie Alle 5, Hareskov

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 157 m².8.898.289 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.989.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,95 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.989.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2020jul.Ejerskifte5.750.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Alle 12, Hareskov 3500 Værløse	133 m²	41 m	05-11-2024	5.200.000 kr.	39.098 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	28 m	14-01-2024	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	236 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	180 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	246 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	546 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	254 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	458 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	690 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	549 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu