Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Mariedalsvej 7A

Villa · 165 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.061 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.514 kr/m².4.559.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.413.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden sep. 2015
296k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.900.000 kr.I dag · vores estimat4.413.200 kr.Markedet · 19921.083.060 kr.Markedet · 1993921.855 kr.Markedet · 1994858.330 kr.Markedet · 19951.078.935 kr.Markedet · 1996891.165 kr.Markedet · 19971.564.200 kr.Markedet · 19981.201.860 kr.Markedet · 19991.748.175 kr.Markedet · 20001.735.635 kr.Markedet · 20011.485.495 kr.Markedet · 20021.446.390 kr.Markedet · 20031.966.635 kr.Markedet · 20041.918.125 kr.Markedet · 20052.431.605 kr.Markedet · 20061.244.265 kr.Markedet · 20073.154.470 kr.Markedet · 20083.480.180 kr.Markedet · 20092.658.810 kr.Markedet · 20103.114.705 kr.Markedet · 20113.392.400 kr.Markedet · 20122.475.000 kr.Markedet · 20133.079.560 kr.Markedet · 20143.034.845 kr.Markedet · 20153.383.490 kr.Markedet · 20163.466.815 kr.Markedet · 20173.132.360 kr.Markedet · 20184.041.510 kr.Markedet · 20193.368.310 kr.Markedet · 20204.542.780 kr.Markedet · 20214.717.350 kr.Markedet · 20225.128.365 kr.Markedet · 20234.667.190 kr.Markedet · 20245.132.985 kr.Markedet · 20254.042.500 kr.Markedet · 20264.866.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²173 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²246 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²111 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²487 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²500 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²384 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Hovedgaden 19
8220 Brabrand		165 m²639 m22-08-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²496 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²499 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²427 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden