Mariegade 3

Rækkehus · 103 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².1.823.055 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.636.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 11 6400 Sønderborg	108 m²	54 m	30-01-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	710 m	09-09-2026	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	710 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Lundbyesgade 37 6400 Sønderborg	97 m²	671 m	10-10-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	608 m	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²
Redstedsgade 19A 6400 Sønderborg	96 m²	908 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	924 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	935 m	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Bjørneborgvej 6 6400 Sønderborg	101 m²	1,4 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	419 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu