Marielunden 11

Rækkehus · 123 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 355 m²
Indbygget carport: 18 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.585 kr/m².2.294.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarielunden gns: 23.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+12,20 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.788.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.317.500 kr.
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielunden 4 4690 Haslev	90 m²	25 m	18-05-2026	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Marielunden 8 4690 Haslev	90 m²	39 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	84 m	31-08-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	84 m	28-07-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Marielunden 18 4690 Haslev	90 m²	85 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	56 m	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	66 m	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Karolinelunden 26 4690 Haslev	110 m²	111 m	26-02-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Karolinelunden 10 4690 Haslev	110 m²	177 m	17-10-2024	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	1,9 km	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu