Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Marielystvej 2, 3. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2627 m²
Bebygget areal
669 m²
Erhvervsareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.868 kr/m².6.315.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarielystvej gns: 61.650 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.847.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden apr. 2021
615k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.000.000 kr.14. nov. 20256.570.000 kr.I dag · vores estimat5.847.360 kr.Markedet · 1992677.076 kr.Markedet · 1993614.958 kr.Markedet · 1994663.204 kr.Markedet · 1995678.198 kr.Markedet · 1996763.266 kr.Markedet · 1997817.734 kr.Markedet · 19981.172.184 kr.Markedet · 19991.388.934 kr.Markedet · 20001.340.280 kr.Markedet · 20011.492.668 kr.Markedet · 20021.797.954 kr.Markedet · 20031.774.800 kr.Markedet · 20042.078.760 kr.Markedet · 20052.247.978 kr.Markedet · 20063.478.710 kr.Markedet · 20073.082.542 kr.Markedet · 20082.725.848 kr.Markedet · 20092.093.448 kr.Markedet · 20102.376.090 kr.Markedet · 20112.660.874 kr.Markedet · 20122.533.986 kr.Markedet · 20132.858.244 kr.Markedet · 20143.162.000 kr.Markedet · 20153.360.594 kr.Markedet · 20163.619.980 kr.Markedet · 20173.997.278 kr.Markedet · 20184.263.600 kr.Markedet · 20194.240.548 kr.Markedet · 20204.513.806 kr.Markedet · 20215.250.348 kr.Markedet · 20225.652.840 kr.Markedet · 20234.865.808 kr.Markedet · 20245.429.970 kr.Markedet · 20256.343.584 kr.Markedet · 20267.516.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
6.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.847.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.570.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg		102 m²21 m18-03-20256.595.000 kr.64.657 kr./m²
Marielystvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		103 m²0 m08-10-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Marielystvej 4A, st. th
2000 Frederiksberg		100 m²21 m09-09-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Marielystvej 4B, st. tv
2000 Frederiksberg		94 m²27 m29-08-20258.800.000 kr.93.617 kr./m²
Marielystvej 4A, 1. tv
2000 Frederiksberg		117 m²21 m11-10-20257.500.000 kr.64.103 kr./m²
Peter Bangs Vej 101, 2. tv
2000 Frederiksberg		103 m²30 m12-06-20255.734.000 kr.55.670 kr./m²
Peter Bangs Vej 101, 3. th
2000 Frederiksberg		100 m²30 m31-05-20255.220.000 kr.52.200 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 21, 2. 2
2000 Frederiksberg		102 m²419 m17-07-20266.795.000 kr.66.618 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 67, 2. 2
2000 Frederiksberg		102 m²464 m17-07-20244.110.000 kr.40.294 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 35, 2. 4
2000 Frederiksberg		101 m²434 m03-07-20256.350.000 kr.62.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden