Marielystvej 9A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 428 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.654 kr/m².11.155.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.773.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.773.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel3.375.000 kr.
2012majEjerandel overdraget
2005aug.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1992majEjerandel overdraget
1985apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsvej 6A 2000 Frederiksberg	99 m²	653 m	08-04-2025	9.850.000 kr.	99.495 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B 2000 Frederiksberg	99 m²	1,2 km	13-02-2025	8.300.000 kr.	83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R 2000 Frederiksberg	100 m²	1,4 km	09-11-2023	7.895.000 kr.	78.950 kr./m²
Ved Grænsen 12 2000 Frederiksberg	110 m²	631 m	12-10-2026	9.505.000 kr.	86.409 kr./m²
Buen 4 2000 Frederiksberg	116 m²	619 m	25-02-2025	11.200.000 kr.	96.552 kr./m²
Solsortvej 83 2000 Frederiksberg	109 m²	2,2 km	02-06-2025	11.700.000 kr.	107.339 kr./m²
Ternevej 26 2000 Frederiksberg	114 m²	2,4 km	21-09-2025	9.250.000 kr.	81.140 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A 2000 Frederiksberg	130 m²	1,1 km	19-06-2024	11.350.000 kr.	87.308 kr./m²
Kronprinsensvej 50 2000 Frederiksberg	138 m²	675 m	31-08-2026	16.250.000 kr.	117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50 2000 Frederiksberg	138 m²	675 m	03-06-2026	16.250.000 kr.	117.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu