Mariemøllevej 2, Kauslunde

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 4.287 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 4287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².2.633.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.706.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,25 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1996 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.706.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	1,2 km	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Isingen 12, Skrillinge 5500 Middelfart	141 m²	1,4 km	11-11-2025	3.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	1,5 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	1,2 km	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Langkærvej 10 5500 Middelfart	140 m²	1,7 km	20-04-2025	2.935.000 kr.	20.964 kr./m²
Smutvejen 2, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	1,8 km	19-03-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Hybenvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	1,8 km	03-09-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Langevænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	146 m²	1,5 km	12-10-2025	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	1,5 km	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	1,5 km	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu