Marienbergvej 117A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 91 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².1.179.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.141.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,92 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013mar.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	1,3 km	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	1,5 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Hørvænget 18B 4760 Vordingborg	69 m²	1,3 km	19-12-2024	310.000 kr.	4.493 kr./m²
Sankelmarksvej 8G 4760 Vordingborg	110 m²	2,2 km	16-12-2023	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	3,8 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Volmersgade 30 4760 Vordingborg	146 m²	185 m	27-04-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	2,0 km	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	4,2 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	4,2 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	4,5 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu