Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Marienborgvej 1, Nørager

Landejendom · 350 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 55.760 m², 16 værelser, opført i 1865. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
16
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
55760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.314 kr/m².3.174.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.516.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,64 pct. siden aug. 2020
1,3M10,3M19,4M28,4M37,4M1992199920032007201120152019202324. aug. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat6.516.590 kr.Markedet · 19922.126.600 kr.Markedet · 19932.093.350 kr.Markedet · 19948.928.500 kr.Markedet · 19966.805.400 kr.Markedet · 19996.343.750 kr.Markedet · 20002.058.700 kr.Markedet · 20011.681.050 kr.Markedet · 20026.085.100 kr.Markedet · 20035.705.000 kr.Markedet · 20043.102.400 kr.Markedet · 20056.488.650 kr.Markedet · 20065.750.150 kr.Markedet · 20075.971.000 kr.Markedet · 20083.842.650 kr.Markedet · 20094.861.150 kr.Markedet · 20104.511.500 kr.Markedet · 201112.834.150 kr.Markedet · 20122.487.450 kr.Markedet · 20134.468.100 kr.Markedet · 20149.344.650 kr.Markedet · 20155.198.200 kr.Markedet · 20163.756.200 kr.Markedet · 201712.426.400 kr.Markedet · 20189.154.600 kr.Markedet · 20193.793.650 kr.Markedet · 20203.616.200 kr.Markedet · 20219.737.350 kr.Markedet · 20226.151.250 kr.Markedet · 20233.019.450 kr.Markedet · 202437.399.950 kr.Markedet · 20255.889.450 kr.Markedet · 20265.437.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.516.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²1,9 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²3,5 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²3,7 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²3,4 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,4 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²2,4 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²3,9 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Dyrehavevej 1, Sorvad
8961 Allingåbro		493 m²4,8 km18-05-20253.700.000 kr.7.505 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²7,6 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²12,2 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden