Mariendals Alle 10

Villa · 141 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.323 kr/m².3.112.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.565.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,61 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt på tvangsauktion655.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1955Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariendals Alle 19 4200 Slagelse	146 m²	194 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Mariendals Alle 23 4200 Slagelse	186 m²	224 m	08-05-2026	4.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	58 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Hans Tausensgade 37 4200 Slagelse	141 m²	121 m	07-11-2024	3.625.000 kr.	25.709 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B 4200 Slagelse	143 m²	154 m	24-06-2025	2.135.000 kr.	14.930 kr./m²
Holbergsgade 16 4200 Slagelse	138 m²	309 m	19-12-2024	2.640.000 kr.	19.130 kr./m²
Falstervej 5 4200 Slagelse	143 m²	402 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hans Tausensgade 32 4200 Slagelse	150 m²	133 m	27-05-2026	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Vestergade 20 4200 Slagelse	132 m²	151 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Hans Tausensgade 16 4200 Slagelse	148 m²	282 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu