Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mariendalsvej 24

Villa · 67 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.662 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden dec. 2003
145k385k624k864k1,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2003948.000 kr.I dag · vores estimat1.102.991 kr.Markedet · 1992310.210 kr.Markedet · 1993243.478 kr.Markedet · 1994222.976 kr.Markedet · 1995293.594 kr.Markedet · 1996288.167 kr.Markedet · 1997421.899 kr.Markedet · 1998145.122 kr.Markedet · 1999494.058 kr.Markedet · 2000447.292 kr.Markedet · 2001475.164 kr.Markedet · 2002494.862 kr.Markedet · 2003506.118 kr.Markedet · 2004507.123 kr.Markedet · 2005556.167 kr.Markedet · 2006652.982 kr.Markedet · 2007823.564 kr.Markedet · 2008690.971 kr.Markedet · 2009311.148 kr.Markedet · 2010717.235 kr.Markedet · 2011837.500 kr.Markedet · 2012775.994 kr.Markedet · 2013503.907 kr.Markedet · 2014925.940 kr.Markedet · 2015707.922 kr.Markedet · 2016753.549 kr.Markedet · 2017652.111 kr.Markedet · 2018683.132 kr.Markedet · 2019737.000 kr.Markedet · 2020722.662 kr.Markedet · 2021862.558 kr.Markedet · 2022919.106 kr.Markedet · 2023719.982 kr.Markedet · 2024892.842 kr.Markedet · 2025830.130 kr.Markedet · 20261.007.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2003 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 5
8940 Randers SV		61 m²556 m10-03-2026725.000 kr.11.885 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²317 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²348 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²168 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²702 m10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²835 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²897 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²897 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²643 m08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²515 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden