Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Marienlystvej 16A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
359 m²
Erhvervsareal
165 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.903 kr/m².3.085.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarienlystvej gns: 45.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+79,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-31,44 pct. siden mar. 2018
195k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.808.860 kr.12. aug. 20225.304.252 kr.30. jun. 20245.100.000 kr.30. nov. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat3.496.757 kr.Markedet · 1992737.072 kr.Markedet · 1993748.944 kr.Markedet · 1994783.328 kr.Markedet · 1995723.856 kr.Markedet · 1996821.296 kr.Markedet · 1997933.744 kr.Markedet · 1998908.656 kr.Markedet · 19991.047.424 kr.Markedet · 20001.192.688 kr.Markedet · 20011.168.384 kr.Markedet · 2002929.040 kr.Markedet · 20031.380.960 kr.Markedet · 20041.107.232 kr.Markedet · 20051.470.336 kr.Markedet · 20061.880.928 kr.Markedet · 20071.984.416 kr.Markedet · 20082.027.536 kr.Markedet · 20091.549.072 kr.Markedet · 20101.336.384 kr.Markedet · 20111.891.232 kr.Markedet · 20121.937.600 kr.Markedet · 20132.220.736 kr.Markedet · 20141.930.544 kr.Markedet · 20151.889.552 kr.Markedet · 20161.867.936 kr.Markedet · 20171.955.744 kr.Markedet · 20182.311.568 kr.Markedet · 20192.163.616 kr.Markedet · 20202.315.488 kr.Markedet · 20212.434.432 kr.Markedet · 20222.492.000 kr.Markedet · 20232.286.704 kr.Markedet · 20242.426.704 kr.Markedet · 20252.655.744 kr.Markedet · 20262.485.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.808.860 kr.
12. aug. 2022 · Alm. Salg
5.304.252 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte5.304.252 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.808.860 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 16B
8600 Silkeborg		82 m²17 m26-11-20245.100.000 kr.62.195 kr./m²
Marienlystvej 4B
8600 Silkeborg		80 m²336 m12-07-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Gunilshøjvej 223
8600 Silkeborg		113 m²1,1 km22-05-20242.872.500 kr.25.420 kr./m²
Gunilsskov 37
8600 Silkeborg		116 m²1,2 km07-04-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Rosenborgtoften 23
8600 Silkeborg		122 m²876 m15-09-20253.020.000 kr.24.754 kr./m²
Rosenborgtoften 21
8600 Silkeborg		122 m²880 m10-06-20252.925.000 kr.23.975 kr./m²
Rosenborgtoften 19
8600 Silkeborg		124 m²883 m15-08-20242.465.000 kr.19.879 kr./m²
Fyrreskoven 5
8600 Silkeborg		107 m²1,4 km07-08-20263.400.000 kr.31.776 kr./m²
Gunilsskov 9
8600 Silkeborg		104 m²1,3 km18-03-20252.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gunilshøjvej 285
8600 Silkeborg		104 m²1,3 km24-09-20252.725.000 kr.26.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden