Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievænget 12

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².2.278.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievænget gns: 15.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden sep. 2024
565k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat2.045.886 kr.Markedet · 1992714.609 kr.Markedet · 1993711.151 kr.Markedet · 1994755.041 kr.Markedet · 1995636.139 kr.Markedet · 1996729.372 kr.Markedet · 1997973.028 kr.Markedet · 1998913.444 kr.Markedet · 1999662.340 kr.Markedet · 2000919.961 kr.Markedet · 20011.166.676 kr.Markedet · 20021.094.058 kr.Markedet · 20031.078.364 kr.Markedet · 20041.280.258 kr.Markedet · 20051.256.052 kr.Markedet · 20061.748.418 kr.Markedet · 20071.698.410 kr.Markedet · 20082.021.999 kr.Markedet · 20091.750.280 kr.Markedet · 20101.477.763 kr.Markedet · 20111.568.070 kr.Markedet · 2012992.180 kr.Markedet · 20131.507.289 kr.Markedet · 20141.504.762 kr.Markedet · 20151.519.658 kr.Markedet · 20161.620.738 kr.Markedet · 20171.489.068 kr.Markedet · 20181.576.050 kr.Markedet · 20191.669.815 kr.Markedet · 20201.812.790 kr.Markedet · 20211.936.480 kr.Markedet · 20222.315.264 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20242.087.302 kr.Markedet · 20252.089.430 kr.Markedet · 20262.245.439 kr.Markedet · 20272.826.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²26 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²
Marievænget 8
4200 Slagelse		140 m²38 m19-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Helgesvej 5
4200 Slagelse		133 m²276 m10-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Solbakken 10
4200 Slagelse		133 m²343 m28-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Frodesvej 49
4200 Slagelse		133 m²375 m12-03-20252.345.000 kr.17.632 kr./m²
Frodesvej 45
4200 Slagelse		133 m²389 m19-12-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Frodesvej 43
4200 Slagelse		133 m²411 m21-04-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Frodesvej 15
4200 Slagelse		133 m²444 m07-04-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Frodesvej 15
4200 Slagelse		133 m²444 m05-11-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Signesvej 14
4200 Slagelse		136 m²291 m01-05-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden