Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Marievænget 19

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.596.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievænget gns: 9.137 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden dec. 2003
387k804k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20031.245.000 kr.I dag · vores estimat1.842.365 kr.Markedet · 1992703.765 kr.Markedet · 1993618.280 kr.Markedet · 1994900.155 kr.Markedet · 1995676.295 kr.Markedet · 1996685.110 kr.Markedet · 1997571.335 kr.Markedet · 1998862.435 kr.Markedet · 19991.043.655 kr.Markedet · 20001.218.315 kr.Markedet · 20011.122.375 kr.Markedet · 2002961.245 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 2004956.735 kr.Markedet · 20051.556.770 kr.Markedet · 20061.220.160 kr.Markedet · 20071.712.980 kr.Markedet · 20081.695.965 kr.Markedet · 20091.337.215 kr.Markedet · 20101.608.840 kr.Markedet · 20111.215.855 kr.Markedet · 2012768.750 kr.Markedet · 2013859.770 kr.Markedet · 2014906.510 kr.Markedet · 2015987.690 kr.Markedet · 2016810.160 kr.Markedet · 2017715.655 kr.Markedet · 20181.428.235 kr.Markedet · 2019889.905 kr.Markedet · 20201.387.850 kr.Markedet · 20211.307.695 kr.Markedet · 20221.038.120 kr.Markedet · 20231.201.095 kr.Markedet · 20241.176.905 kr.Markedet · 20251.471.490 kr.Markedet · 20261.027.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²45 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²185 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²148 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²
Marievænget 12
4900 Nakskov		140 m²71 m04-07-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²263 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²311 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²701 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²287 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²270 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²1,2 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden