Marievænget 22, Skanderup

Villa · 206 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.371 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1371 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 206 m².2.660.490 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.627.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.550.000 kr.
2012Ombygning
2005feb.Ejerskifte
Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	128 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Ejersmindevej 11, Skanderup 6640 Lunderskov	230 m²	639 m	25-08-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	209 m	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	1,9 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	196 m	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	196 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	204 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	343 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	2,7 km	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	2,7 km	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu