Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Marievænget 8

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.976 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievænget gns: 9.137 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden jun. 2020
266k553k840k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat1.258.373 kr.Markedet · 1992484.053 kr.Markedet · 1993425.256 kr.Markedet · 1994619.131 kr.Markedet · 1995465.159 kr.Markedet · 1996471.222 kr.Markedet · 1997392.967 kr.Markedet · 1998593.187 kr.Markedet · 1999717.831 kr.Markedet · 2000837.963 kr.Markedet · 2001771.975 kr.Markedet · 2002661.149 kr.Markedet · 2003830.208 kr.Markedet · 2004658.047 kr.Markedet · 20051.070.754 kr.Markedet · 2006839.232 kr.Markedet · 20071.178.196 kr.Markedet · 20081.166.493 kr.Markedet · 2009919.743 kr.Markedet · 20101.106.568 kr.Markedet · 2011836.271 kr.Markedet · 2012528.750 kr.Markedet · 2013591.354 kr.Markedet · 2014623.502 kr.Markedet · 2015679.338 kr.Markedet · 2016557.232 kr.Markedet · 2017492.231 kr.Markedet · 2018982.347 kr.Markedet · 2019612.081 kr.Markedet · 2020954.570 kr.Markedet · 2021899.439 kr.Markedet · 2022714.024 kr.Markedet · 2023826.119 kr.Markedet · 2024809.481 kr.Markedet · 20251.012.098 kr.Markedet · 2026706.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievænget 12
4900 Nakskov		140 m²59 m04-07-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²24 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²63 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²91 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²151 m19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²195 m14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²43 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²632 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Gartnervænget 22
4900 Nakskov		149 m²244 m13-06-2024870.000 kr.5.839 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²189 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden