Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 38

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².2.556.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1954. Signaler: BBR ombygning 1954 (72 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden jul. 2020
722k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.400.000 kr.31. mar. 20263.075.000 kr.I dag · vores estimat3.165.407 kr.Markedet · 1992913.410 kr.Markedet · 1993908.990 kr.Markedet · 1994965.090 kr.Markedet · 1995813.110 kr.Markedet · 1996932.280 kr.Markedet · 19971.243.720 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 1999846.600 kr.Markedet · 20001.175.890 kr.Markedet · 20011.491.240 kr.Markedet · 20021.398.420 kr.Markedet · 20031.378.360 kr.Markedet · 20041.636.420 kr.Markedet · 20051.605.480 kr.Markedet · 20062.234.820 kr.Markedet · 20072.170.900 kr.Markedet · 20082.584.510 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20112.004.300 kr.Markedet · 20121.268.200 kr.Markedet · 20131.926.610 kr.Markedet · 20141.923.380 kr.Markedet · 20151.942.420 kr.Markedet · 20162.071.620 kr.Markedet · 20171.903.320 kr.Markedet · 20182.014.500 kr.Markedet · 20192.134.350 kr.Markedet · 20202.317.100 kr.Markedet · 20212.475.200 kr.Markedet · 20222.959.360 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.667.980 kr.Markedet · 20252.670.700 kr.Markedet · 20262.870.110 kr.Markedet · 20273.612.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²82 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²53 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²120 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²640 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²620 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²441 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²370 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Holbergsgade 25
4200 Slagelse		170 m²654 m02-11-20243.645.000 kr.21.441 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²612 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²588 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden