Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 43B

Villa · 129 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.897 kr/m².2.259.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1917-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden okt. 2023
548k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.675.000 kr.31. jul. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.375.181 kr.Markedet · 1992693.117 kr.Markedet · 1993689.763 kr.Markedet · 1994732.333 kr.Markedet · 1995617.007 kr.Markedet · 1996707.436 kr.Markedet · 1997943.764 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999642.420 kr.Markedet · 2000892.293 kr.Markedet · 20011.131.588 kr.Markedet · 20021.061.154 kr.Markedet · 20031.045.932 kr.Markedet · 20041.241.754 kr.Markedet · 20051.218.276 kr.Markedet · 20061.695.834 kr.Markedet · 20071.647.330 kr.Markedet · 20081.961.187 kr.Markedet · 20091.697.640 kr.Markedet · 20101.433.319 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 2012962.340 kr.Markedet · 20131.461.957 kr.Markedet · 20141.459.506 kr.Markedet · 20151.473.954 kr.Markedet · 20161.571.994 kr.Markedet · 20171.444.284 kr.Markedet · 20181.528.650 kr.Markedet · 20191.619.595 kr.Markedet · 20201.758.270 kr.Markedet · 20211.878.240 kr.Markedet · 20222.245.632 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20242.024.526 kr.Markedet · 20252.026.590 kr.Markedet · 20262.177.907 kr.Markedet · 20272.741.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²523 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²172 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²201 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²503 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²120 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²326 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²103 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²161 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Holmstrupvej 14
4200 Slagelse		126 m²213 m11-09-20242.030.000 kr.16.111 kr./m²
Marievænget 12
4200 Slagelse		133 m²251 m14-07-20241.745.000 kr.13.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden