Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Marievej 15

Villa · 83 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
839 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².2.677.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 27.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden apr. 2023
327k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.130.963 kr.Markedet · 1992365.366 kr.Markedet · 1993402.052 kr.Markedet · 1994440.564 kr.Markedet · 1995406.451 kr.Markedet · 1996418.735 kr.Markedet · 1997608.473 kr.Markedet · 1998709.982 kr.Markedet · 1999725.254 kr.Markedet · 2000770.323 kr.Markedet · 2001828.589 kr.Markedet · 2002713.302 kr.Markedet · 2003771.734 kr.Markedet · 2004900.301 kr.Markedet · 20051.084.478 kr.Markedet · 20061.180.675 kr.Markedet · 20071.361.200 kr.Markedet · 20081.561.396 kr.Markedet · 2009942.465 kr.Markedet · 20101.296.875 kr.Markedet · 20111.397.222 kr.Markedet · 20121.204.828 kr.Markedet · 20131.373.484 kr.Markedet · 20141.160.091 kr.Markedet · 20151.427.434 kr.Markedet · 20161.452.500 kr.Markedet · 20171.780.018 kr.Markedet · 20181.780.931 kr.Markedet · 20191.907.340 kr.Markedet · 20201.835.545 kr.Markedet · 20211.994.739 kr.Markedet · 20222.357.034 kr.Markedet · 20232.062.633 kr.Markedet · 20242.249.798 kr.Markedet · 20252.213.112 kr.Markedet · 20262.258.098 kr.Markedet · 20273.531.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 5
9000 Aalborg		113 m²89 m15-10-20253.720.000 kr.32.920 kr./m²
Marievej 3B
9000 Aalborg		120 m²53 m28-08-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²42 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²177 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²190 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²291 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²344 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²271 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²596 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²1,1 km27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden