Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Marievej 16

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.985 kr/m².6.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievej gns: 44.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.953.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,57 pct. siden mar. 2017
511k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.450.000 kr.I dag · vores estimat5.953.759 kr.Markedet · 19921.042.096 kr.Markedet · 19931.153.856 kr.Markedet · 19941.058.816 kr.Markedet · 19951.174.272 kr.Markedet · 19961.264.208 kr.Markedet · 19971.474.704 kr.Markedet · 1998787.072 kr.Markedet · 19991.974.544 kr.Markedet · 20002.304.896 kr.Markedet · 20012.359.808 kr.Markedet · 20022.128.720 kr.Markedet · 20032.266.704 kr.Markedet · 20042.103.552 kr.Markedet · 20052.802.800 kr.Markedet · 20062.628.208 kr.Markedet · 20073.797.552 kr.Markedet · 20083.441.680 kr.Markedet · 20092.733.280 kr.Markedet · 20103.028.608 kr.Markedet · 20112.996.752 kr.Markedet · 20123.816.912 kr.Markedet · 20132.658.832 kr.Markedet · 20142.868.272 kr.Markedet · 20153.080.000 kr.Markedet · 20163.232.592 kr.Markedet · 20173.513.312 kr.Markedet · 20183.999.952 kr.Markedet · 20193.811.104 kr.Markedet · 20204.325.552 kr.Markedet · 20214.602.224 kr.Markedet · 20224.984.320 kr.Markedet · 20235.093.792 kr.Markedet · 20244.746.016 kr.Markedet · 20255.047.152 kr.Markedet · 20265.657.168 kr.Markedet · 20276.277.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.953.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²55 m27-09-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²55 m13-08-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²249 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²444 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²444 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²465 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²465 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Løvsangervej 4
2630 Taastrup		176 m²676 m09-04-20254.470.000 kr.25.398 kr./m²
Lille Digevej 3
2630 Taastrup		175 m²647 m20-05-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²444 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden