Marievej 25, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.892 kr/m².1.479.600 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.811.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	73 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	73 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	256 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	260 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	583 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	936 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	586 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	712 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	1,1 km	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	966 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu