Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Marievej 7

Villa · 230 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.001 kr/m².3.921.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 27.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.544.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,39 pct. siden jul. 2014
906k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.425.000 kr.I dag · vores estimat4.544.214 kr.Markedet · 19921.012.460 kr.Markedet · 19931.114.120 kr.Markedet · 19941.220.840 kr.Markedet · 19951.126.310 kr.Markedet · 19961.160.350 kr.Markedet · 19971.686.130 kr.Markedet · 19981.967.420 kr.Markedet · 19992.009.740 kr.Markedet · 20002.134.630 kr.Markedet · 20012.296.090 kr.Markedet · 20021.976.620 kr.Markedet · 20032.138.540 kr.Markedet · 20042.494.810 kr.Markedet · 20053.005.180 kr.Markedet · 20063.271.750 kr.Markedet · 20073.772.000 kr.Markedet · 20084.326.760 kr.Markedet · 20092.611.650 kr.Markedet · 20103.593.750 kr.Markedet · 20113.871.820 kr.Markedet · 20123.338.680 kr.Markedet · 20133.806.040 kr.Markedet · 20143.214.710 kr.Markedet · 20153.955.540 kr.Markedet · 20164.025.000 kr.Markedet · 20174.932.580 kr.Markedet · 20184.935.110 kr.Markedet · 20195.285.400 kr.Markedet · 20205.086.450 kr.Markedet · 20215.527.590 kr.Markedet · 20226.531.540 kr.Markedet · 20235.715.730 kr.Markedet · 20246.234.380 kr.Markedet · 20256.132.720 kr.Markedet · 20266.257.380 kr.Markedet · 20279.785.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²120 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²
Marievej 3B
9000 Aalborg		120 m²36 m28-08-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²983 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²441 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²653 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²1,0 km04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²698 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²964 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²914 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,2 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden