Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 2

Villa · 161 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.245 kr/m².5.032.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.449.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden dec. 2017
648k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20173.575.000 kr.3. jan. 20183.575.000 kr.I dag · vores estimat5.449.670 kr.Markedet · 1992799.526 kr.Markedet · 1993856.520 kr.Markedet · 1994854.910 kr.Markedet · 1995893.228 kr.Markedet · 1996902.727 kr.Markedet · 1997938.308 kr.Markedet · 19981.058.897 kr.Markedet · 19991.195.425 kr.Markedet · 20001.532.559 kr.Markedet · 2001999.005 kr.Markedet · 20021.673.434 kr.Markedet · 20031.736.385 kr.Markedet · 20041.780.660 kr.Markedet · 20052.259.152 kr.Markedet · 20062.563.764 kr.Markedet · 20072.767.107 kr.Markedet · 20082.557.002 kr.Markedet · 20092.384.088 kr.Markedet · 20102.115.379 kr.Markedet · 20112.146.613 kr.Markedet · 20121.792.896 kr.Markedet · 20132.408.721 kr.Markedet · 20141.424.367 kr.Markedet · 20152.093.000 kr.Markedet · 20162.101.211 kr.Markedet · 20172.297.631 kr.Markedet · 20182.415.000 kr.Markedet · 20192.424.016 kr.Markedet · 20202.864.351 kr.Markedet · 20213.260.733 kr.Markedet · 20223.452.806 kr.Markedet · 20233.047.247 kr.Markedet · 20243.560.515 kr.Markedet · 20253.519.943 kr.Markedet · 20263.900.708 kr.Markedet · 20274.951.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Bentsens Vej 13
4300 Holbæk		164 m²176 m30-09-20245.200.000 kr.31.707 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²288 m31-08-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²288 m28-05-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²324 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²
Regnbuen 3
4300 Holbæk		167 m²250 m30-11-20255.070.000 kr.30.359 kr./m²
Regnbuen 16
4300 Holbæk		158 m²432 m26-05-20244.170.000 kr.26.392 kr./m²
Solbakken 28
4300 Holbæk		153 m²299 m05-09-20244.890.000 kr.31.961 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²665 m28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Rahbeks Have 8
4300 Holbæk		163 m²643 m25-08-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Vejrhøj 18
4300 Holbæk		155 m²469 m10-07-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden