Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Markedsgade 18A, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.063 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsgade gns: 27.350 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²+84,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden dec. 2025
222k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.618.866 kr.Markedet · 1992221.920 kr.Markedet · 1993354.635 kr.Markedet · 1994278.920 kr.Markedet · 1995382.565 kr.Markedet · 1996341.240 kr.Markedet · 1997503.025 kr.Markedet · 1998741.760 kr.Markedet · 1999487.825 kr.Markedet · 2000576.555 kr.Markedet · 20015.884.680 kr.Markedet · 2002612.465 kr.Markedet · 2003583.300 kr.Markedet · 2004712.500 kr.Markedet · 2005662.245 kr.Markedet · 20061.074.450 kr.Markedet · 20071.318.410 kr.Markedet · 20081.216.665 kr.Markedet · 20091.042.720 kr.Markedet · 2010933.185 kr.Markedet · 2011944.300 kr.Markedet · 2012677.350 kr.Markedet · 20131.026.855 kr.Markedet · 20141.080.910 kr.Markedet · 2015713.355 kr.Markedet · 2016876.090 kr.Markedet · 2017959.500 kr.Markedet · 20181.550.685 kr.Markedet · 20191.105.895 kr.Markedet · 20201.032.650 kr.Markedet · 20211.235.095 kr.Markedet · 20221.252.290 kr.Markedet · 20231.096.015 kr.Markedet · 20241.043.765 kr.Markedet · 20251.055.450 kr.Markedet · 20261.200.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²388 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²393 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²332 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²332 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²338 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²108 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²238 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²238 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²238 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²209 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden