Markedsplads 2

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.842 kr/m².1.263.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.778.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1999Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 14 8961 Allingåbro	140 m²	407 m	23-09-2025	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Ålykkevej 17 8961 Allingåbro	140 m²	449 m	07-10-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Byparken 72 8961 Allingåbro	145 m²	527 m	21-07-2026	1.490.000 kr.	10.276 kr./m²
Ådalsvej 4 8961 Allingåbro	142 m²	699 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	488 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Parkstien 4 8961 Allingåbro	130 m²	390 m	17-06-2025	780.000 kr.	6.000 kr./m²
Ålykkevej 18 8961 Allingåbro	157 m²	417 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	358 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Ådalsvej 12 8961 Allingåbro	148 m²	1,1 km	18-08-2025	2.315.000 kr.	15.642 kr./m²
Gyvelskrænten 21 8961 Allingåbro	148 m²	1,2 km	23-10-2024	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu