Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Markedsvej 80

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.119.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 8.338 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering968.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden aug. 2018
291k594k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018725.000 kr.30. sep. 2021949.000 kr.14. dec. 2023750.000 kr.2. sep. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat968.808 kr.Markedet · 1992437.858 kr.Markedet · 1993411.262 kr.Markedet · 1994459.574 kr.Markedet · 1995373.930 kr.Markedet · 1996480.070 kr.Markedet · 1997291.092 kr.Markedet · 1998633.790 kr.Markedet · 1999774.090 kr.Markedet · 2000690.642 kr.Markedet · 2001881.084 kr.Markedet · 2002790.682 kr.Markedet · 2003651.846 kr.Markedet · 2004730.292 kr.Markedet · 2005737.124 kr.Markedet · 2006887.794 kr.Markedet · 2007882.914 kr.Markedet · 2008851.438 kr.Markedet · 20091.065.426 kr.Markedet · 20101.058.228 kr.Markedet · 2011935.008 kr.Markedet · 2012881.694 kr.Markedet · 2013800.076 kr.Markedet · 20141.259.650 kr.Markedet · 2015965.874 kr.Markedet · 2016810.568 kr.Markedet · 2017961.482 kr.Markedet · 20181.118.252 kr.Markedet · 2019906.338 kr.Markedet · 20201.155.218 kr.Markedet · 20211.214.632 kr.Markedet · 20221.222.318 kr.Markedet · 20231.062.986 kr.Markedet · 20241.297.958 kr.Markedet · 20251.135.820 kr.Markedet · 20261.360.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
949.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
968.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte949.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²139 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²269 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Markedsvej 115
9700 Brønderslev		130 m²267 m22-05-2024999.000 kr.7.685 kr./m²
Markedsvej 20
9700 Brønderslev		120 m²664 m21-11-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²133 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Markedsvej 108
9700 Brønderslev		136 m²363 m26-11-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²250 m14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Markedsvej 59
9700 Brønderslev		101 m²326 m02-10-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Markedsvej 65
9700 Brønderslev		98 m²260 m06-03-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Markedsvej 29
9700 Brønderslev		144 m²586 m18-09-2026950.000 kr.6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden